Terrain à bâtir – Criquetot-sur-Ouville (76)

Projet de construction dans un environnement résidentiel structuré, au sein d’un lotissement de 25 parcelles destinées à l’habitat individuel.

Cadre réglementé garantissant une cohérence globale et une bonne tenue du projet dans le temps.

Les points essentiels :
* Parcelles destinées à des maisons individuelles (1 logement par lot)
* Surface de plancher maximale : 250 m²
* Emprise au sol encadrée (≈ 30% du terrain)
* Terrains viabilisés avec raccordements en attente (eau, électricité, assainissement, télécom)
* Gestion des eaux pluviales imposée (citerne enterrée)
* Environnement paysager soigné avec haies et aménagements définis
* Stationnement à prévoir sur la parcelle

Contraintes à anticiper :

* Pas de division parcellaire possible
* Sous-sols véhicules interdits
* Implantation et architecture encadrées (respect du PLU + règlement du lotissement)
* Certaines zones non constructibles selon les lots

Un projet idéal pour un client recherchant un cadre maîtrisé, homogène et qualitatif, avec peu de dérives urbanistiques.